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　　新版《民用建筑设计统一标准》将于2019.10.1正式实施！新《标准》是由《民用建筑设计通则》（2005年版）基础上修订而来。华中天创设计集团认为，这是所有建筑设计的基础，影响巨大，武汉建筑设计企业都应认真对比，深入研究。

　　武汉建筑设计企业精读这12个重大变化...

　　1、 简化了住宅分类

　　原规范：3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：

　　-1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

　　新规范：

　　3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中，居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。

　　3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或层数进行分类应符合下列规定：

　　-1 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑；

　　2、 建筑模数

　　新增部分：

　　3.5.1 建筑设计应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的规定。

　　3.5.2 建筑平面的柱网、开间、进深、层高、门窗洞口等主要定位线尺寸，应为基本模数的倍数，并应符合下列规定：

　　-1 平面的开间进深、柱网或跨度、门窗洞口宽度等主要定位尺寸，宜采用水平扩大模数数列2nM、3nM（n为自然数）；

　　-2 层高和门窗洞口高度等主要标注尺寸，宜采用竖向扩大模数数列nM（n为自然数）。

　　3、 机动车出入口距街口距离

　　新规范：

　　4.2.4 建筑基地机动车出入口位置，应符合所在地控制性详细规划，并应符合下列规定：

　　-1 中等城市、大城市的主干路交叉口，自道路红线交叉点起沿线70.0m范围内不应设置机动车出入口。

　　4、 不允许突出红线和地界的设施

　　新规范：

　　4.3.1 除骑楼、建筑连接体、地铁相关设施及连接城市的管线、管沟、管廊等市政公共设施以外，建筑物及其附属的下列设施不应突出道路红线或用地红线建造：

　　-1 地下设施，应包括支护桩、地下连续墙、地下室底板及其基础、化粪池、各类水池、处理池、沉淀池等构筑物及其他附属设施等；

　　5、 地下车库出入口的设置要求

　　新规范：

　　5.2.4 建筑基地内地下机动车车库出入口与连接道路间宜设置缓冲段，缓冲段应从车库出入口坡道起坡点算起，并应符合下列规定：

　　-1 出入口缓冲段与基地内道路连接处的转弯半径不宜小于5.5m；

　　-2 当出入口与基地道路垂直时，缓冲段长度不应小于5.5m；

　　-3 当出入口与基地道路平行时，应设不小于5. 5m长的缓冲段再汇入基地道路；

　　-4 当出入口直接连接基地外城市道路时，其缓冲段长度不宜小于7.5m。

　　6、 管线距离可适当减少

　　新规范：5.5.7 工程管线之间的水平、垂直净距及埋深，工程管线与建（构）筑物，绿化树种之间的水平净距应符合国家现行有关标准的规定。当受规划、现状制约，难以满足要求时，可根据实际情况采取安全措施后减少其最小水平净距。

　　7、 增加公共场所栏杆设置要求

　　新规范：

　　6.7.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：

　　-2 当临空高度在24.0m以下时，栏杆高度不应低于1.05m；当临空高度在24.0m及以上时，栏杆高度不应低于1.1m。上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于1.2m。

　　-4 公共场所栏杆离地面0.1m高度范围内不宜留空。

　　8、 明确楼梯净宽需要考虑面层厚度

　　新规范：6.8.2 当一侧有扶手时，梯段净宽应为墙体装饰面至扶手中心线的水平距离，当双侧有扶手时，梯段净宽应为两侧扶手中心线之间的水平距离。当有凸出物时，梯段净宽应从凸出物表面算起。

　　9、 楼梯扶手的细致要求

　　新增部分：

　　6.8.8  室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。楼梯水平栏杆或栏板长度大于0.5m时，其高度不应小于1.05m。

　　10、 凸窗的设置要求

　　新增部分：

　　6.11.7 当凸窗窗台高度低于或等于0.45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于0.9m；当凸窗窗台高度高于0.45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于0.6m。

　　《住宅设计规范》5.8.2 当设置凸窗时应符合下列规定：

　　-1 窗台高度低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0.90m；

　　-2 可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m；

　　11、 对门斗的设置提出要求

　　新增部分：

　　6.11.9 门的设置应符合下列规定：

　　-8 当设有门斗时，门扇同时开启时两道门的间距不应小于0.8m；当有无障碍要求时，应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定。

　　12、 使用燃气厨房需与居室（含卧室、客厅）分隔

　　新增部分：

　　8.4.14 居住建筑使用燃具的厨房或设备间应符合下列规定：

　　-1 净高度不应低于2.2m，并应有良好的自然通风；

　　-2 应与居室分隔，且不得向卧室开敞。

　　总体来说，无论是修正的部分还是新增的部分，新《民用建筑设计通则》都经过了深入探讨，拥有进步性。武汉建筑设计企业当以此为准则，在设计过程中不要犯规则性低级错误。