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    温泉作为一种融合观光、商务、健康、保健、休闲和度假等功能于一体的时尚旅游形态，正在逐渐取代滨海旅游，成为一种更大众更时尚的旅游模式。武汉旅游规划设计企业甚至听闻有业内人士表示：谁能让温泉玩起来，谁就是温泉旅游的王者。事实上整个温泉旅游产业真的是这样吗？让大家一起来看看。

    “中国温泉旅游”的出现

    “中国温泉旅游”这个词大概是20世纪九十90年代才出现的。1995年左右，广东开始兴起一种露天温泉。1997年，广东恩平金山温泉开业，有几十个露天泡池。

    一年之后，大家更加熟悉的珠海御温泉开业了，日式风格、唐风主题，让人眼前一亮。这改变了大家对温泉的传统看法，“温泉是一种疗养业”的概念迅速形成。

    这种温泉模式代表了过去20年来中国温泉发展的主流方向，即观光休闲温泉。自从御温泉开业，这种模式迅速风靡全国。

    1997年到2008年是中国温泉业高歌猛进的时代，只要开一家就火一家。

    到目前为止，中国经勘察确定的温泉资源点、温泉井等达到5000多处。大部分交通条件好、环境好的温泉已被开发完毕。

    2017年，中国温泉旅游协会统计中国温泉已有2538家在运营，还有一些小的温泉没有统计在内。温泉全国年总接待量达到7.6亿人次，年营业收入达到2428亿元。

    这些地方有的已经出现了资源枯竭现象，如水位下降、水量减少，行业生态面临挑战。

    产业转型急寻突破口

    由于缺乏有效的管理和保护，我国不少地方温泉已经出现了资源枯竭现象，如水位下降、水量减少，行业生态面临挑战。另外，同质化竞争比较严重，也导致了客单价过低，顾客在温泉滞留时间较短，盈利点较少，温泉项目过分依赖房地产开发。

    武汉旅游规划企业设计师认为，从成熟走向精细化，再走向差异化是温泉的发展趋势，温泉景区在新的竞争中必须在延伸产业链上下工夫，方能在市场竞争中占有一席之地。

    温泉的下游产业非常发达，包括围绕温泉资源的沐浴、桑拿、按摩、SPA、康复、健身、体检等，这让温泉开发商们已不满足“只收个门票钱”，许多温泉纷纷打出健康牌、夜泡牌、康体娱乐牌。

    上游产业（勘测、开采、设备设计等）数量也相对较少，中游产业则被容纳到旅行社等零售商渠道，不能自成体系。上中游产业的突破还时机未到，而当下游产业开发类型都差不多的时候，规模化成为制胜的关键。

    专业康疗成就温泉真正价值

    武汉旅游规划企业设计师认为，根据调查，目前的大部分温泉在产品和市场细分上做的远远不够。

    虽然温泉洗浴产品很多，但大多产品泛泛无奇，十几个不同类型的洗浴汤池一搞，游客一来，依次洗一遍，毫无细分特色。

    针对中年男性、两性、家庭群体、老年保健和中小型商务群体的定制温泉旅游产品将会日益受到追宠，而这些类型丰富的细分产品将自成体系，各自有着自己独特的细分客户，从而形成定制化、经典化的套餐。在不久的将来，可以预见，中国的温泉将朝向欧洲盛行的医疗功能方向发展。

    全球目前比较具有典型性的温泉学问包括欧美的温泉水疗学问、日本的汤治学问和中国温泉养生学问。

    这是3个有影响力的温泉学问体系，有着千年的历史，共同的一点是，都把温泉视作一种健康养生的资源。后来，人们在健康的基础上，增加了休闲娱乐和社交等功能，形成了不同的学问氛围。

    目前，全球影响力最大的温泉学问体系和产业体系位于欧洲（内涵与其一脉相承的有北美洲、南美洲）。欧洲温泉学问由希腊开始。

    日本温泉学问有1500年左右的历史。例如，日本的庆云馆有1313年的历史，传承了53代，代表了日本温泉产业的连续性。

    伊斯兰的温泉继承于古罗马温泉。艾莎莉温泉因为靠近地中海南岸，持续经营了2000多年，从罗马时代一直到今天。

    中国温泉学问也有两三千年的历史，历史可考从西周开始。从骊山温泉到今天的西安临潼华清池，我国温泉学问历久弥新，但很少有超过百年的温泉企业。辽宁汤岗子温泉是连续经营了一百年的。

    根据全球康养研究院和斯坦福大学联合发布的《全球康养经济观察报告》，全球康养产业规模巨大，大概是4万亿美金。2017年，温泉只有560亿美金规模，但温泉和所有康养门类都有紧密联系。

    武汉旅游规划企业设计师认为，温泉房产的升级和以温泉住宅为核心的温泉生活模式或将成为一个新的发展趋势。目前绝大多数温泉住宅的开发模式并未很好地研究温泉休闲方式与居住生活方式的关系，温泉也未能很好地成为住宅的增值要素。随着经济条件的发展，人们的需求会逐步走向更高端化，当康复、水疗、温泉消费品出现在温泉房产的周围，被商业休闲载体包围的温泉房产将逐步成为时尚、交际、高档、幸福的生活代名词。